Pular para o conteúdo principal

COM NOVO PLANO DIRETOR, INTERESSE POR INVESTIMENTOS EM NATAL CRESCE 36,3%


Foto: José Aldenir/Agora RN

Menos de um ano após a entrada em vigor do atual Plano Diretor de Natal (PDN), a Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Urbanismo (Semurb) já analisa 45 procedimentos relacionados às novas prescrições urbanísticas, vigentes desde março passado. O número representa um aumento de 36,3% em comparação aos anos de 2019, 2020 e 2021, que juntos, somaram 33 procedimentos. De acordo com a Semurb, dos 45 projetos com interesse de construção na cidade após o novo PDN, 43 estão em fase de consulta prévia, um está em fase de emissão de alvará e outro está em processo de licença e instalação. As zonas Sul e Leste da cidade são as que mais despertam interesse por parte dos investidores.

Thiago Mesquita, titular da Semurb, explica que as construções de uso multifamiliar, como condomínios de duas a cinco torres, são predominantes entre os projetos de consulta prévia. Os bairros de Capim Macio e Lagoa Nova, na zona Sul, e Petrópolis, na zona Leste, são as principais áreas de busca para os investimentos. “Mas também existem processos para a zona Norte”, afirma Mesquita, para quem o alto número de consultas prévias no momento é natural.”

Interesse está acima das expectativas, diz Sinduscon

O presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado do RN (Sinduscon-RN), Sílvio Bezerra, comemorou a boa procura por novos empreendimentos. Ele disse, no entanto, que os processos de aprovação dos projetos precisam ser mais céleres, sem perder o foco na sustentabilidade. “O número de procedimentos está acima das nossas expectativas. O PDN demorou tanto a ser aprovado que esses dados mostram que havia uma demanda represada”, destaca.

“A gente espera que agora os processos possam fluir. A Semurb tem feito um esforço enorme para que os processos tramitem o mais rápido possível, mas há a necessidade de mudança de análise de projeto para aprovação mediante declaração de responsabilidade, como acontece em cidades como Fortaleza, Belo Horizonte e São Paulo”, sugere Sílvio Bezerra.

O que diz o CREA-RN

A presidente do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Rio Grande do Norte (CREA-RN), Ana Adalgisa Dias, diz que vê as mudanças nas regras do Plano Diretor como importantes para a nova dinâmica da capital. “A gente espera ver a volta de um mercado imobiliário dinâmico na cidade e um desenvolvimento urbano com um olhar voltado ao ambiental e ao social. O PDN vai trazer a inclusão de corredores e mais mobilidade”, pontua. Ela destaca, também, a regulamentação das Zonas de Proteção Ambiental (ZPAs), que devem garantir a ocupação ordenada de áreas da cidade.

Semurb emitiu 593 alvarás em 2022

A Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Urbanismo (Semurb) emitiu, no ano passado, 593 alvarás para construção, demolição, ampliação, reforma e legalização de estabelecimentos. O número é 18% maior do que foi expedido em 2021, mas não têm relação com as novas prescrições urbanísticas do Plano Diretor. “São alvarás de estabelecimentos como barbearias e lojas, por exemplo”, explica Thiago Mesquita, titular da Semurb. Para ele, os dados indicam para uma eficiência da pasta, importante para agilizar os processos do PDN.

“Não adianta ter um novo Plano Diretor se a gente não tem uma Secretaria que dá agilidade aos processos. Estamos 100% informatizados, com uma equipe experiente e uma gestão forte. Tudo isso tem feito a pasta emitir centenas de alvarás em todas as matérias”, informa Mesquita.

Os 593 emitidos, segundo a Semurb, são a soma de 174 alvarás de construção e de 419 alvarás diversos (regularização,demolição, ampliação, reforma e legalização). Ainda no ano passado, a Semurb emitiu 797 certidões fundiárias, um aumento de 61,9% ante as 492 emitidas em 2021. Além disso foram realizadas 1.322 vistorias em processos de licenciamentos durante todo o ano de 2022.

Tribuna do Norte

Comentários

Postagens mais visitadas deste blog

POLÍCIA PRENDE TRÊS EM OPERAÇÃO DE COMBATE AO TRÁFICO NO SERIDÓ

Nas primeiras horas desta quarta-feira, 22, Policiais Civis de todas as equipes componentes da 3DRP deflagraram operação policial nas cidades de Florânia e Tenente Laurentino visando coibir o tráfico de drogas e apreender armas de fogo.  Ao todo, foram cumpridos dez mandados de busca e apreensão, resultando em três flagrantes por porte e posse irregular de arma de fogo e dois TCOs por crime ambiental. Tiago (camisa vermelha) já foi preso por participar de uma tripla tentativa de homicídio e é também apontado como envolvido em um homicídio ocorrido no mês de maio, na cidade de Florania.  Foram presos: JOSÉ DA SILVA MACEDO, 50 anos, conhecido como ZEZINHO DO BAR; TIAGO CRISTIAN SANTOS MACEDO, 21 anos; e PAULO MAURO DA SILVA, 29 anos, vulgo Paulinho. Com eles foram apreendidos dois revólveres calibre 38, 12 munições intactas e duas espingardas artesanais. A operação contou com a participação de 30 policiais civis e uma guarnição da Polícia Militar da cidade de Tenente Laurentin...

FOTOS DE FILHA DE RENATO GAÚCHO NUA VAZAM NAS REDES SOCIAIS.

Vazou uma suposta foto nua de Carol Portaluppi na internet na madrugada desta segunda-feira (09). A filha de Renato Gaúcho aparece completamente nua no clique, que seria de setembro.  Na foto, Carol Portaluppi exibe os pontos da cirurgia que fez para colocar silicone nos seios, há três meses. Portaluppi está segurando apenas uma caneca no clique, que está circulando pelas redes sociais. A filha de Renato Gaúcho colocou silicone nos seios em setembro e ficou um mês sem malhar para se recuperar totalmente após a cirurgia.  Na época, Portaluppi falou sobre sua cirurgia. ‘Era algo que estava me incomodando. Esperei o momento certo e fiz a cirurgia. Ficou bem natural’, disse. As imagens que estão circulando na web estariam armazenadas em um aparelho celular a moça, que teria sido roubado. As informações de bastidores é de que a jovem está bastante abalada com a divulgação da imagem. As imagens já estão disponíveis em milhares de sites nacionais. Confira   AQUI...

DERROTA PARA EZEQUIEL

  Caso se confirme a derrota do Governo na Assembleia Legislativa do RN, sobre a manutenção do aumento na alíquota do ICMS em 20%,  outro grande derrotado será o atual presidente do legislativo,  deputado Ezequiel Ferreira (PSDB). Nos bastidores há uma grande  insatisfação por parte de deputados com o presidente.